美国穷山沟里老百姓的生活,我差点眼泪掉下来...

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8月25日 20:19:5 星期日

中国的穷山沟大家都看得多了,大山、泥泞的路、一群饥饿的孩子,一群在生活底线上挣扎的老百姓……而在美国,“穷山沟”被重新定义了,简直让我们震撼!去看看美国西部穷山沟里的住宅吧,震惊到让你想哭,让中国的“穷人”们情何以堪啊……

俗话说,吃在中国,住在美国。美国的低收入者也能住上房子吗?

如果仅凭猜想,很多人可能以为美国的穷人也跟许多中国人一样,一辈子奋斗也买不起房,只能住在条件极差的居所。

美国的房子便宜,原因之一是地价低。

位于华盛顿州西雅图比尔盖茨的豪宅占地5英亩,折合450美元1平米,还不到4000元人民币;而新泽西州的地价差不多才合每平米1美元。

美国的房屋大部分是木制结构,商品房都是装修好的,而且带基本的家用电器如冰箱、烤箱、洗衣机,设计寿命80-100年(中国30年)。

据美国能源部统计,美国家庭的平均居住面积为71平方米,在所有西方国家中排在首位,而美国穷人家庭住宅为43平方米,比高收入国家如英国、法国、德国、日本都要高。

次贷危机之前,抛开那些无家可归者,流浪汉等,一般的美国穷人是衣食无忧,居有定所的,美国的穷人活的有面子。

美国70%的人拥有自己的房产,其房产包括土地,永久归购买者,当然要年年交税。穷人则由政府提供廉租房,政府负担租金的70%,个人负担30%。

美国的口号是“使每一个美国家庭都有一个体面的家和合适的居住环境”。

美国房屋贷款明文规定,月房贷还款不得超过家庭收入的35%,所以美国没有什么房奴。

但是次贷危机之后,在美国随处可见售房的广告,你周围的邻居也会时不时地发生变化。那就是某个家庭经济状况发生了变化。

比如丢了工作,还不起房贷了,只好搬家到次一些的房子,或者房子被银行收回。在这一点上,美国人也是不含糊的,不搬走的可能动用警察,甚至有人的东西被扔到大街上。

在明州,多数人都居住在散落到各处的住宅小区,只有到首府明尼阿波利斯,才会看到高楼林立,这些往往是写字楼、政府机构等。

但你也会在市区边缘看到一些在美国比较“怪”的楼,从外观上看有点像我们的住宅单元楼,但有些破旧,还看得到阳台悬挂的衣物等,这就是给低收入者的廉租房。

美国,穷人可不是住在穷乡僻壤,而是住在市中心的。越是富人,才会专门找没什么人的林区、山野盖房子,还自己修路,要的就是僻静和个人隐私。

在纽约的黄金地段有座叫“孔子大楼”的公寓,就是当地政府为低收入的华人提供的廉租房。

有些穷人觉得租住在公寓楼不舒服,如果想自己买房子,也可以享受政府提供的各种购房优惠,比如可申请抵押信贷证书,10年内享受个人所得税的抵免。

根据几年前布什总统签署的补助无房户买房的法案,凡有能力支付月供款、但无力支付首付款的美国家庭。

公民可申请低收入家庭特别资助,政府将为他们交首付款和办理房屋过户手续的有关费用。

廉租房的申请往往需要一个过程,“排队”是免不了的,不可能“立等可住”。

至于美国的农村,绝大多数人不用交税,年销售额10万美元以下的农场属于资源有限农场,不用交税,而大农场主也只是交5%左右。

美国住房与城市发展部曾做过一次大规模调查,其中家庭年收入2万美元以下家庭拥有的住房共有2327万幢,占美国家庭拥有住房的20.99%。

年收入2万到4万美元的中低收入家庭,他们拥有的住房为2772万幢,占美国家庭拥有住房总数的24.9%。

两者相加,美国年收入4万以下的占总数41.8%的家庭,拥有住房却占到住房总数的45.89%!

所以,美国的房子可不是像中国某个房产大鳄说的专给富人盖,北京不是穷人住的地方云云。

美国基本做到了居者有其屋,美国政府好像深受杜甫的影响和真传,大庇天下寒士俱欢颜。

这就是美国式贫富差距,穷人不是穷得买不起房,而是住房面积和档次比中高收入家庭低。

据美国媒体报道,46%的美国穷人家庭拥有自己的房屋,75%的美国穷人家庭拥有一辆汽车。没有房子的穷人申请到廉租房,只需缴纳不超过家庭收入30%的租金,差额部分可凭住房券向政府兑取现金。

有些中产阶级丢了工作还不起房贷,房子被银行收回;有些人因自然灾害等原因突然失去家园,他们怎么办?

并不会露宿街头,他们可以去救助站或称“庇护所”。

无家可归者可以申请到“庇护所”来免费吃住,这里有家庭间、男人间、女人间,有独立或共用的卫生间。

而食堂、电视图书室、健身房、教室、电脑室、洗衣房、儿童游乐场一应俱全。无家可归者住在这里,短的一两天,长的一两年。庇护所还为一无所有的人提供衣服和洗漱用品。也为社会上的人提供免费午餐,任何人只要签个名就行。

不准吸毒、喝酒,按时熄灯、起床,白天必须出去找工作或接受社区的免费职业技能培训,住在避难所须遵守相关规定。

找到工作之后,收入的10%用于交房租,65%由庇护所代为保管,攒够了2500美元,就可以离开庇护所到社会上租房子独立生活了。

谈到美国,永远也不能忘记一点,各州有各州的法律和实际情况,不同州完全可能千差万别。


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