美法院裁定CDC暂停驱逐租客令越权

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7月24日 3:31:54 星期六

美国联邦法院周五(7月23日)裁定,美国疾病控制和预防中心(CDC)在COVID-19大流行期间发布的“暂停驱逐租客令”,超越了该机构的法定权限。

联邦第六巡回上诉法院周五一致同意(pdf)下级法院的裁决,该裁决表示,CDC在驱逐租客禁令方面存在过度行为(overreach),该机构已持续延长该禁令数个月的时间。

CDC上个月宣布将暂停驱逐租客令延长到7月31日,并强调这是“最后一次延期”。

但法官们在裁决书中写道:“作为法官,我们的工作不是制定有利于一方或另一方的法律规则,然而这也不应该是行政部门官僚们的工作。虽然房东和租户可能在很多方面有分歧,但有一件事是双方都应该得到的:他们的问题由他们选出的民意代表来解决。”

这项裁决维持了美国地方法官马克‧诺里斯(Mark Norris)的裁定,他在今年3月阻止了整个田纳西州西部执行驱逐租客禁令的行动。

但CDC声称这是一项必要措施,可以防止人们被驱逐后身处过度拥挤的环境,并表示这将影响到美国人的公共健康问题。

根据暂停驱逐令规定,在疫情期间失去收入的租户可以在宣誓签署已阅读(或已听人阅读)伪证罪的处罚声明后,证明他们已经尽最大努力按时支付租金。

CDC的辩护律师在法庭文件中表示,国会已授权冻结驱逐房客规定,并将其作为疫情救济法案的一部分措施,鉴于此,CDC的暂停驱逐令应属于其权限范围之内。

但联邦上诉法院周五驳回了他的论点。

“行政部门的专家和国会的专家之间有什么区别?行政部门的专家制定法规;国会的专家提出建议,国会的官僚机构将法律制定权留给了议员——这是建国者制定的。”上诉法院写道。

目前尚不清楚CDC是否会对裁决提出上诉。

CDC的暂停驱逐欠租房客措施,正面临大量业主和全国房地产经纪人协会的批评,后者在提交给最高法院的紧急请愿书中表示:“在实施暂停(驱逐)令的期间,业主们每月损失超过130亿美元,如果CDC的过度行为持续一年,总损失可能达到2,000亿美元。”


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